第42期 決算説明会

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第42期 決算説明会

• 目次(本資料に関する注意事項)(スライドのみ)

• 決算ハイライト

• エグゼクティブサマリー

• 分配金の推移
  

• 今後の運営方針
  

• 分配金について
  

• 投資口価格向上の考え方
  

• キャピタルアロケーションについて
  

• キャナルシティ博多の内部成長

• キャナルシティ博多の将来像(1)

• キャナルシティ博多の将来像(2)

• 福岡のオフィスマーケット動向
  

• オフィスビル稼働率実績・予想

• オフィスビルの賃料改定・入替状況

• その他アセットの状況(ホテル)

• その他アセットの状況(住居・物流施設)

• 外部成長の取り組み方針
  

• パイプライン(福岡地所グループ)

• SPCへの匿名組合出資を実施(アーバス筑後町・アーバス金屋町)

• 資産入替について
  

• 財務状況(1)

• 財務状況(2)

• 鑑定評価額

Appendix

• 長崎県の成長ポテンシャル(スライドのみ)

• 資産の譲渡(天神ノースフロントビル)(スライドのみ)

• プロフィール(スライドのみ)

• 福岡・九州地域特化型リート(スライドのみ)

• 投資主データ(スライドのみ)

• 投資口価格推移(スライドのみ)

• 福岡リアルティ(資産運用会社)体制図(スライドのみ)

• 損益計算書・分配金(前期比)(スライドのみ)

• 損益計算書・分配金(予想比)(スライドのみ)

• 第43期(2026年2月期)業績予想(スライドのみ)

• 第44期(2026年8月期)業績予想(スライドのみ)

• 貸借対照表(前期比)(スライドのみ)

• キャッシュ・フロー計算書(前期比)(スライドのみ)

• 1口当たり分配金・NAVの推移(スライドのみ)

• 有利子負債一覧(スライドのみ)

• 借入金融機関(スライドのみ)

• 商業施設の状況(スライドのみ)

• フロート賃料構成比(スライドのみ)

• 賃貸面積上位テナント(スライドのみ)

• 賃貸事業収支(商業施設)(スライドのみ)

• 賃貸事業収支(オフィスビル・その他)(スライドのみ)

• 賃貸事業収支(全体)及び修繕費・資本的支出・減価償却費(スライドのみ)

• ポートフォリオ一覧(1)(スライドのみ)

• ポートフォリオ一覧(2)(スライドのみ)

• ポートフォリオマップ(スライドのみ)

• トラックレコード(投資タイプ毎の資産規模の推移(取得価格ベース)、鑑定評価額の推移(含み益)、物件稼働率推移)(スライドのみ)

• 外部認証と情報開示(スライドのみ)

• ESGへの取り組み(環境)(スライドのみ)

• ESGへの取り組み(社会・ガバナンス)(スライドのみ)

• インバウンドの状況(スライドのみ)

• 福岡市の近況(スライドのみ)

• 福岡・九州の地震リスク等(スライドのみ)

• 福岡市の取り組みとオフィスワーカーの状況(スライドのみ)

• 福岡中心部の状況(スライドのみ)

• 天神エリアの再開発(天神ビッグバン)(スライドのみ)

• 博多エリアの再開発(博多コネクティッド)(スライドのみ)