2024年6月期(第46期)決算説明会

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2024年6月期(第46期)決算説明会

• CONTENTS

1.決算ハイライト

• 1-1 決算ハイライト(1/4)

• 1-1 決算ハイライト(2/4)

• 1-1 決算ハイライト(3/4)

• 1-1 決算ハイライト(4/4)

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2.決算実績

• 2-1 2024年6月期(第46期)決算 損益計算書(P/L)

• 2-2 2024年6月期(第46期)決算 貸借対照表(B/S)

3.運用実績と見通し

• 3-1 マーケット認識・運用方針
  

• 3-2 内部成長期中平均稼働率と入居率・退去率

• 3-3 内部成長既存物件における不動産賃貸収入の前期比変動率内訳

• 3-4 外部成長(譲渡物件)(1/2)

• 3-4 外部成長(2023年12月期以降の取得・譲渡物件)(2/2)

• 3-5 ファイナンス実績
  

• 3-6 継続鑑定評価

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4.業績予想

• 4-1 2024年12月期(第47期)・2025年6月期(第48期)業績予想

• (参考)業績の見通し

• 4-2 分配方針：内部留保及び譲渡益の活用

5.マーケットについて

• 5-1 オフィスビル賃貸マーケット動向(1/2)

• 5-1 オフィスビル賃貸マーケット動向(2/2)

• 5-2 オフィスビル売買マーケット動向
  

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6.ESGへの取り組み

• 6-1 ESGへの取り組み方針
  

• 6-2 環境パフォーマンス(1/3)

• 6-2 環境パフォーマンス(2/3)

• 6-2 環境パフォーマンス(3/3)

• 6-3 環境(Environment)への取り組み
  

• 6-4 社会(Social)・ガバナンス(Governance)への取り組み
  

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ご挨拶

7.Appendix

• 7-1 主要テナント上位10社(賃貸面積ベース)・テナント業種
  

• 7-2 ビル別入居・退去面積一覧*(2024年1月1日～2024年6月30日)
  

• 7-3 東京を中心としたポートフォリオ

• 7-4 築年数の状況
  

• 7-5 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(1/3)パイプライン等

• 7-5 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(2/3)リーシング

• 7-5 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(3/3)プロパティマネジメント

• 7-6 堅実な財務運営

• 7-7 借入金の調達先一覧

• 7-8 投資主の状況
  

• 7-9 主要な経営指標等の推移
  

• 7-10 物件概要一覧(1/2)(東京23区)
  

• 7-10 物件概要一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 7-11 物件価格一覧(1/3)(東京23区)
  

• 7-11 物件価格一覧(2/3)(東京23区)
  

• 7-11 物件価格一覧(3/3)(東京周辺都市部・地方都市部)

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