代表取締役社長 地紙 平 再生リスト 最初から再生 2023年8月期(第15期)決算説明会 目次(スライドのみ) 運用ハイライト 15期は予想比同水準で着地。来期以降は償還益・売却益で大幅増益見込み 継続的な投資主価値の成長を可能とする運用戦略 売却益還元と資金調達を同時に達成する物件入替取引 ブリッジファンドからの新規物件取得と交換物件への間接投資 物件入替取引の決済タイミング 大阪住之江物流センターの開発:バリューアッドの軌跡 バリューアッド投資手法の変遷 パイプライン物件 高稼働率を維持しながら力強い内部成長を実現 賃料増額改定実績と物価上昇への対策 不透明な金利市場を踏まえた財務運営 手元現金の活用実績及び今後のキャッシュマネジメント方針 ESGの取組み 2 第15期決算概要 1口当たり分配金と1口当たりNAVの継続的な成長 2023年8月期(第15期)の決算概要 2024年2月期(第16期)及び2024年8月期(第17期)の業績予想 3 ポートフォリオの現状 ラサールロジポート投資法人の概要 本投資法人の主な保有資産の所在地 テナント分散の効いたポートフォリオ 内部成長 物件運営実績(1) 内部成長 物件運営実績(2)(定期借家物件) ポートフォリオ一覧(1) ポートフォリオ一覧(2) LRF2 プロパティーズ合同会社 保有物件一覧 開発プロジェクト 出資案件一覧 強固な財務体質 4 物流不動産マーケット 首都圏の物流不動産マーケット 大阪圏の物流不動産マーケット 名古屋圏の物流不動産マーケット 需要拡大が見込まれる中部圏への投資 中部圏最大のマルチテナント型物流施設のロジポート名古屋が竣工 首都圏・大阪圏サブマーケット毎の空室率と供給見込 物流不動産ストックの状況 5 付属資料 ラサールグループは不動産コア投資のリーディングカンパニー ラサールグループの国内における物流施設の開発・投資実績 物件競争力の源泉である立地・スペックに着目した投資方針 “プライム・ロジスティクス”の機能的特徴 ESGの取組み(1)基本的方針 ESGの取組み(2)外部認証の取得、グリーンファイナンスの推進 ESGの取組み(3)環境への取組み ESGの取組み(4)社会への取組み ESGの取組み(5)ガバナンスへの取組み ファンドサマリー 投資主の状況 @注意事項 Q&A Q&A 1 Q&A 2 Q&A 3 Q&A 4 前へ 次へ