2022年2月期（第12期）決算説明会

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2022年2月期（第12期）決算説明会

• 目次(スライドのみ)

• 運用ハイライト

• 第12期は予想を上回る着地。来期以降も内部成長が継続する見込み
  

• 継続的な投資主価値の成長を可能とする運用戦略

• パイプライン規模は合計2,000億円超に拡大
  

• 多様化したソーシング活動の成果としてバリューアッド投資のパイプラインが拡充

• 稼働率と賃料増額改定は予想を上回る着地。今後も賃料ギャップの解消は継続

• 戦略的設備投資の取組み
  

• 財務体質の更なる強化に向けた取組み
  

• ESGの取組み
  

02 第12期決算概要

• 1口当たり分配金と1口当たりNAVの継続的な成長

• 2022年2月期（第12期）の決算概要

• 2022年8月期（第13期）及び2023年2月期（第14期）の業績予想

03 ポートフォリオの現状

• ラサールロジポート投資法人の概要

• 本投資法人の保有物件の所在地

• テナント分散の効いたポートフォリオ

• 本投資法人の投資口価格推移
  

• 内部成長 物件運営実績(1)

• 内部成長 物件運営実績(2)（定期借家物件）

• ポートフォリオ一覧(1)

• ポートフォリオ一覧(2)

• 強固な財務体質

04 物流不動産マーケット

• 首都圏の物流不動産マーケット

• 大阪圏の物流不動産マーケット

• 名古屋圏の物流不動産マーケット

• 首都圏・大阪圏サブマーケット毎の空室率と供給見込

• 物流不動産ストックの状況
  

05 付属資料

• ラサールグループは不動産コア投資のリーディングカンパニー

• ラサールグループの国内における物流施設の開発・投資実績
  

• 物件競争力の源泉である立地・スペックに着目した投資方針
  

• “プライム・ロジスティクス”の機能的特徴

• 物件クローズアップ：ロジポート東扇島の特徴(1)

• 物件クローズアップ：ロジポート東扇島の特徴(2)

• 物件クローズアップ：ロジポート東扇島の特徴(3)

• ESGの取組み（1）基本的方針
  

• ESGの取組み（2）外部認証の取得、グリーンファイナンスの推進

• ESGの取組み（3）環境への取組み
  

• ESGの取組み（4）社会への取組み
  

• ESGの取組み（5）ガバナンスへの取組み
  

• ESGの取組み（6）DTU＋E

• ファンドサマリー

• 投資主の状況
  

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Q&A

• Q&A 1

• Q&A 2

• Q&A 3

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• Q&A 5