代表取締役社長 田邉 義幸 再生リスト 最初から再生 2020年6月期(第38期)決算説明会 CONTENTS COVID-19下におけるNBFの方針と取り組み 1.決算ハイライト @ 1-1 決算ハイライト(1/3) 1-1 決算ハイライト(2/3) 1-1 決算ハイライト(3/3) 2.決算実績 2-1 2020年6月期(第38期)決算 損益計算書(P/L) 2-2 2020年6月期(第38期)決算 貸借対照表(B/S) 3.運用実績と見通し COVID-19の影響を見据えた今後の運用方針 NBFの成長戦略 3-1 外部成長 3-2 外部成長 取得(予定)物件1/2 3-2 外部成長 取得(予定)物件2/2 3-3 外部成長 NBF新川ビルの譲渡について 3-4 内部成長 期中平均稼働率と入居率・退去率 3-5 内部成長 既存物件における不動産賃貸収入の前期比変動率内訳 3-6 財務(1/2) 3-6 財務(2/2) 3-7 継続鑑定評価 4.業績予想 4-1 2020年12月期(第39期)・2021年6月期(第40期)業績予想 (参考)業績の見通し 5.マーケットについて 5-1 オフィスビル賃貸マーケット動向(1/2) 5-1 オフィスビル賃貸マーケット動向(2/2) 5-2 不動産売買マーケット動向 5-3 NBF投資口価格・東証REIT指数・10年国債金利 6.NBFの優位性 6-1 J-REIT最長のトラックレコード(1/2) 6-1 J-REIT最長のトラックレコード(2/2) 6-2 J-REIT最大の規模 6-3 東京を中心としたポートフォリオ 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(1/3)パイプライン 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(2/3)リーシング 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(3/3)プロパティマネジメント 6-5 保守的な財務運営 7.ESGへの取り組み 7-1 ESGへの取り組み(ハイライト) 7-2 ESGへの取り組み方針 7-3 環境(Environment)への取り組み(1/2) 7-3 環境(Environment)への取り組み(2/2) 7-4 社会(Social)への取り組み(1/2) 7-4 社会(Social)への取り組み(2/2) 7-5 ガバナンス(Governance)への取り組み 8.Appendix 1 主要テナント上位10社(賃貸面積ベース)・テナント業種 2 ビル別入居・退去面積一覧(2020年1月1日~2020年6月30日) 3 築年数の状況 4 財務運営の推移 5 借入金の調達先一覧 6 投資主の状況 7 主要な経営指標等の推移 8 物件概要一覧(1/2)(東京23区) 8 物件概要一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部) 9 物件価格一覧(1/3)(東京23区) 9 物件価格一覧(2/3)(東京23区) 9 物件価格一覧(3/3)(東京周辺都市部・地方都市部) 10 個別物件の収益状況(1/3)(東京23区) 10 個別物件の収益状況(2/3)(東京23区・東京周辺都市部) 10 個別物件の収益状況(3/3)(地方都市部) 11 ポートフォリオマップ 12 物件一覧(1/4)(東京23区) 12 物件一覧(2/4)(東京23区) 12 物件一覧(3/4)(東京23区・東京周辺都市部) 12 物件一覧(4/4)(地方都市部) Disclaimer 前へ 次へ