2020年5月期（第1期） 決算説明会

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SOSiLA物流リート投資法人（SLR）2020年5月期（第1期）決算説明会

• 2020年5月期（第1期）のハイライト

• 目次(スライドのみ)

1.住友商事をスポンサーとするSOSiLA物流リート投資法人（SLR）の上場

• SOSiLA物流リート投資法人（SLR）の概要

• IPOサマリー

• 投資口価格等の推移
  

2.2020年5月期（第1期）決算概要 及び2020年11月期（第2期）業績予想

• 決算ハイライト

• 2020年5月期（第1期） 実績
  

• 2020年11月期（第2期） 業績予想

3.SOSiLA物流リート投資法人（SLR）の成長戦略

• SLRの投資方針
  

• 住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」への投資

• ポートフォリオマップ

• 住友商事グループの物流不動産開発実績・予定(1)

• 住友商事グループの物流不動産開発実績・予定(2)

• 上場後5年を目途に資産規模 2,000 億円台を目指す

• 荷主と3PL業者の双方にアプローチ可能な住友商事のネットワーク

• SOSiLAシリーズにおける庫内作業の効率化(1)

• SOSiLAシリーズにおける庫内作業の効率化(2)

• 長期・安定的な賃貸借契約
  

• テナントの荷物別構成

• 財務状況
  

• ESGに関する取組み（SLR）

• ESGに関する取組み（SLR・SRM）

4.Appendix.

• 住友商事グループの不動産事業(1)

• 住友商事グループの不動産事業(2)

• 住友商事グループの不動産事業(3)

• 住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」(1)

• 住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」(2)（立地）

• 住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」(3)（ハード）

• 住友商事が開発する物流施設「SOSiLA」(4)（ソフト）

• 物流不動産マーケット(1)

• 物流不動産マーケット(2)

• 消費者マーケット・物流テナントの課題
  

• ポートフォリオ一覧

• ポートフォリオ概要

• 個別物件(1)（SOSiLA 横浜港北（準共有持分 80%））

• 個別物件(2)（SOSiLA 相模原）

• 個別物件(3)（SOSiLA 春日部）

• 個別物件(4)（SOSiLA 川越）

• 個別物件(5)（SOSiLA 西淀川I）

• 個別物件(6)（北港油槽所（底地）・南港乗下船ヤード（土地））

• 期末鑑定評価の概要

• 損益計算書及び貸借対照表

• 有利子負債一覧

• 2020年 5月期（第1期）の投資主の状況
  

• SRMの受託資産残高推移
  

• SRMの受託資産構成

• SRMのESG方針
  

• ESGに係るSRM体制

• 住友商事グループの概要

• 本資料の記載事項に関する注記(1)

• 本資料の記載事項に関する注記(2)

• 本資料の記載事項に関する注記(3)

• 本資料の記載事項に関する注記(4)

• 本資料の記載事項に関する注記(5)

• 本資料の記載事項に関する注記(6)

• ご留意事項