2020年3月期 決算説明動画

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2020年3月期 決算説明

• 目次

1 COVID-19の影響

• COVID-19への対応

• COVID-19の影響

2 決算ハイライト

• 運用ハイライト

• 投資口の発行登録

• 分配金サマリー

3 内部成長

• 入居率・入替率の推移
  

• 賃料改定の状況
  

• 月額契約賃料（住宅賃料は除く）

• 内部成長による月額契約賃料増減の推移
  

• 査定賃料・賃料ギャップの推移
  

4 外部成長

• 取得物件の概要(1)

• 取得物件の概要(2)

• 取得物件の概要(3)

• 取得物件の概要(4)

• 取得物件の概要(5)

• 譲渡物件の概要

5 決算及び業績予想

• 2020年3月期 決算概要

• 2020年3月末 貸借対照表（B/S）

• 業績予想に反映したCOVID-19による影響

• 2020年9月期・2021年3月期 業績予想（3月25日業績修正時比）

• 2020年9月期・2021年3月期 業績予想

6 財務戦略

• 有利子負債の状況(1)

• 有利子負債の状況(2)

7 ポートフォリオ平均賃料の推移

• 資産規模の推移
  

• 築年数・分散の状況
  

• 鑑定評価・含み損益、1口当たりNAVの推移
  

8 ESG

• CO2削減目標など、2030年に向けたKPIの設定
  

• 気候変動リスクとTCFDへの対応

• 国際イニシアティブへの署名・参加
  

• ESGに関する認証の取得・外部評価

• ビル環境認証の取得

• 社会への取り組み(1)

• 社会への取り組み(2)

• 社会への取り組み(3)

• ガバナンス(1)

• ガバナンス(2)

• ガバナンス(3)

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9 Appendix

• 直近5期の財務指標の推移
  

• JRE上場からの実績(1)

• JRE上場からの実績(2)

• JRE上場からの実績(3)

• 費用内訳・工事の実績と計画
  

• 運用方針
  

• 物件取得・譲渡の実績
  

• ポートフォリオ平均賃料の推移
  

• 新規マーケット賃料水準の推移(1)

• 新規マーケット賃料水準の推移(2)

• LTVの推移・金融機関別借入残高
  

• 有利子負債一覧

• 投資主データ

• 大口テナント

• ビル別テナント貸付・返室状況
  

• ビル別入居率一覧(1)

• ビル別入居率一覧(2)

• ビル別賃貸事業収支(1)

• ビル別賃貸事業収支(2)

• 物件鑑定評価額の詳細一覧(1)

• 物件鑑定評価額の詳細一覧(2)

• 物件鑑定評価額推移
  

• ポートフォリオマップ

• 物件一覧・PML値(1)

• 物件一覧・PML値(2)

• 物件一覧・PML値(3)

• 物件一覧・PML値(4)

• 物件一覧・PML値(5)

• ジャパンリアルエステイト投資法人の概要

• 報酬体系・実績
  

• 投資口価格の推移
  

• 対JGBスプレッドの推移・時価総額

• JREホームページのご案内
  

• 本資料において使用する用語について
  

• 将来予想に関する記述についてのご説明

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