第11期(2021年11月期) 決算説明会

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第11期(2021年11月期) 決算説明会資料

• 目次

I. エグゼクティブサマリー

• エグゼクティブサマリー(1) ～賃料の確保、コロナ乗り切りのための財務的施策とデットコストの増加

• エグゼクティブサマリー(2) ～テナント業績は2021年10月以降急速な回復基調

II. 運用ハイライト 1. 長期化する新型コロナの影響と乗り切りに向けた施策

• (1)賃貸事業の状況

• (2)デット調達の状況

• (3)長崎ホテル清風の売却～財務リスク軽減のための施策

• (4)今後の資金調達条件改善に向けた、ポイント

II. 運用ハイライト 2. 施設の稼働状況とKPI

• 施設の稼働状況とKPI

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II. 運用ハイライト 3. 鑑定評価の状況

• 鑑定評価の状況

III. 決算報告と予想収支

• 財務の状況 ～リファイナンスの実施

• 当面のリファイナンス予定

• 第11期(2021年11月期)の決算概要

• 第12期(2022年5月期)の業績予想

• 第13期(2022年11月期)の業績予想

• 1口当たり分配金の推移

IV. ポートフォリオの状況と施設別営業実績

• ポートフォリオデータ(1)

• ポートフォリオデータ(2)

• 個別物件の運営実績(1)

• 個別物件の運営実績(2)

V. 今後の戦略方針

• 今後の重点方針 ～危機からの脱却と次なる成長へ

• 外部成長戦略(1)～スポンサー・パイプラインは着々と増加

• 外部成長戦略(2)～スポンサー以外からの物件パイプライン

• 内部成長戦略(財務面のアップサイドも含む)

• 財務戦略・基本方針

• 大江戸温泉リートのユニークな投資対象とポートフォリオ構築

• 今後の成長イメージ

VI. マーケット環境

• マーケット環境(1)～安定した温泉・温浴関連マーケット

• マーケット環境(2)～今後の余暇活用市場(1)

• マーケット環境(2)～今後の余暇活用市場(2)

VII. Appendix

• ESGへの取り組み

• 賃料体系

• ポートフォリオ全体の運営実績

• 物件紹介(1)

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• 物件紹介(2)

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• 物件紹介(3)

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• 物件紹介(4)

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• 物件紹介(5)

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• 財務指標

• 貸借対照表

• 損益計算書

• 有利子負債一覧

• 大江戸温泉物語グループについて(1)

• 大江戸温泉物語グループについて(2)

• 安定稼働と持続的成長が見込める「大江戸モデル」(1)

• 安定稼働と持続的成長が見込める「大江戸モデル」(2)

• 大江戸温泉物語グループの新型コロナウイルス感染症対策

• 投資主情報

• 投資口価格の推移

• ガバナンス体制

• 投資法人の概要

• 資産運用会社の概要

ディスクレーマー

Q&A

• Q&A 1

• Q&A 2

• Q&A 3