執行役員 藤原 寿光 再生リスト 最初から再生 2020年8月期(第9期)決算説明会 目次(スライドのみ) 01.運用ハイライト 運用ハイライト 機動的な公募増資を通じて4物件764億円を取得 第9期は予想を上回る着地。公募増資効果で第10期も増益見通し アクティブ運用により投資主価値の大幅向上を実現 継続的な投資主価値の成長を可能とする運用戦略 充実したパイプライン ポートフォリオ稼働率は99.0%と上場来最高水準 増額改定のモメンタムに変化は見られず 戦略的設備投資で、内部成長の勢いを加速 超過収益獲得に向けた取組みは着実に進捗 公募増資により強化された財務体質を「攻め」に活用 02.第9期決算概要 2020年8月期(第9期)決算の概要 2021年2月期(第10期)の業績予想 2021年8月期(第11期)の業績予想 03.ポートフォリオの現状 ラサールロジポート投資法人の概要 投資主価値向上に繋がる第3回公募増資 新規取得物件(1) 新規取得物件(2) ロジポート川崎ベイのアップサイドポテンシャル ロジポート大阪ベイの概要 バリューアッド投資の実績 本投資法人の投資口価格の推移と流動性の拡大 内部成長 物件運営実績(1) 内部成長 物件運営実績(2) 今後のリーシング戦略 ポートフォリオ一覧(1) ポートフォリオ一覧(2) 分散の効いたポートフォリオ 財務運営 04.物流施設マーケット 物流施設に対する堅調な需要を支えるEC市場の継続的な拡大(1) 物流施設に対する堅調な需要を支えるEC市場の継続的な拡大(2) COVID-19の発生後においても堅調な物流不動産マーケット(1) COVID-19の発生後においても堅調な物流不動産マーケット(2) アセットクラス別不動産投資市場調査(不動産投資関係者対象) アセットクラス別投資スタンス調査(物件取得担当者対象) 首都圏の物流不動産マーケット 大阪圏の物流不動産マーケット 首都圏・大阪圏サブマーケット毎の空室率と供給見込 05.付属資料 ラサールロジポート投資法人の特徴 保有物件の所在地 ラサールグループは不動産コア投資のリーディングカンパニー ラサールグループの国内における物流施設の開発・投資実績 物件競争力の源泉である立地・スペックに着目した投資方針 “プライム・ロジスティクス”の機能的特徴 ESGの取り組み(1) ESGの取り組み(2) ESGの取り組み(3) 投資主利益と透明性を重視したガバナンス体制 物件クローズアップ:ロジポート東扇島の特徴 1/3 物件クローズアップ:ロジポート東扇島の特徴 2/3 物件クローズアップ:ロジポート東扇島の特徴 3/3 物流不動産のストックと荷物 (ご参考)賃料単価・稼働率に対するDPUの感応度分析 ファンドサマリー 物件別賃貸事業収支 損益計算書及び貸借対照表 投資主の状況 本投資法人の仕組み 注意事項 Q&A Q&A1 Q&A2 前へ 次へ