2018年6月期(第34期)決算説明会

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2018年6月期（第34期）決算説明会

• CONTENTS

1. 決算ハイライト

• 決算ハイライト(1/3)

• 決算ハイライト(2/3)

• 決算ハイライト(3/3)

2. 決算実績

• 2018年6月期(第34期)決算 損益計算書(P/L)

• 2018年6月期(第34期)決算 貸借対照表(B/S)

3. 運用実績と見通し

• 外部成長(1/2) （33期・34期物件入替実績）

• 外部成長(2/2)

• 内部成長(1/2)

• 内部成長(2/2)

• 財務(1/2)

• 財務(2/2)

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• 継続鑑定評価

4. 業績予想

• 2018年12月期(第35期)業績予想

• (参考)業績の見通し

5. マーケットについて

• オフィスビル賃貸マーケット動向(1/2)

• オフィスビル賃貸マーケット動向(2/2)

• 不動産売買マーケット動向
  

• NBF投資口価格・東証REIT指数・10年国債金利

6. NBFの優位性

• J-REIT最長のトラックレコード(1/2)

• J-REIT最長のトラックレコード(2/2)

• J-REIT最大の規模
  

• 東京を中心としたポートフォリオ

• スポンサー(三井不動産グループ)の活用(1/3)パイプライン

• スポンサー(三井不動産グループ)の活用(2/3)リーシング

• スポンサー(三井不動産グループ)の活用(3/3)プロパティマネジメント

• 保守的な財務運営

7. ESGへの取り組み

• ESGへの取り組み（1/3）

• ESGへの取り組み（2/3）

• ESGへの取り組み（3/3）

8. Appendix

• 1 内部留保の状況
  

• 2 主要テナント上位10社(賃貸面積ベース)・テナント業種
  

• 3 ビル別入居・退去面積一覧(2018年1月1日～2018年6月30日)
  

• 4 築年数の状況
  

• 5 財務運営の推移
  

• 6 借入金の調達先一覧

• 7 投資主の状況
  

• 8 主要な経営指標等の推移
  

• 9 物件概要一覧(1/2)(東京23区)
  

• 9 物件概要一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 10 物件価格一覧(1/3)(東京23区)
  

• 10 物件価格一覧(2/3)(東京23区)
  

• 10 物件価格一覧(3/3)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 11 個別物件の収益状況(1/3)(東京23区)
  

• 11 個別物件の収益状況(2/3)(東京23区・東京周辺都市部)

• 11 個別物件の収益状況(3/3)(地方都市部)

• 12 ポートフォリオマップ

• 13 物件一覧(1/4)(東京23区)
  

• 13 物件一覧(2/4)(東京23区)
  

• 13 物件一覧(3/4)(東京23区・東京周辺都市部)

• 13 物件一覧(4/4)(地方都市部)

• Disclaimer