株式会社ミカサ・アセット・マネジメント 代表取締役社長 東野 豊 再生リスト 最初から再生 第24期(2018年3月期)決算説明会 目次 I.第24期(2018年3月期)運用状況(サマリー) 第24期(2018年3月期)運用サマリー:内部成長に注力 分配金の中期目標の進捗(3年計画の1年半経過) 第24期(2018年3月期)運用状況(主要計数前期比較) 第24期末(2018年3月31日現在)の投資主構成 日本賃貸住宅投資法人の投資口価格・分配金利回りの推移 II.第24期(2018年3月期)決算概要 主要計数推移 第24期(2017年10月1日~2018年3月31日)決算概要 <第24期当初予想との実績比較> ┃第23期(2017年9月期)と第24期(2018年3月期)の実績比較 <第23期と第24期との実績比較> III.第25期(2018年9月期)、第26期(2019年3月期)決算予想 第25期(2018年9月期)・第26期(2019年3月期)の予想 IV.第24期(2018年3月期)運用状況(詳細) 第24期譲渡物件(2018年1月30日譲渡) 物件譲渡益の処分方針と積立金推移 2015年11月以降の入替実績 NOI利回り・稼働率推移 第24期(2018年3月期)月次稼働率 退去~入居のプロセス管理 実績推移・1 実績推移・2 駐車場収入への取組み(第24期実績313百万円:賃貸事業収入の3.8%) 賃料動向 賃料動向・2 賃貸事業収入・NOI及び賃料坪単価の実績推移 工事費の実績推移と今後の見込み 第24期(2018年3月期)住戸/共用部リノベーション 第24期(2018年3月期)外壁改修工事 ファイナンス ファイナンス・2 鑑定評価(2018年3月31日現在) ESGに関する方針 取組み V.今後の基本戦略 今後の基本戦略(サマリー) 基本戦略(1) 外部成長戦略(スライドのみ) (2) 内部成長戦略(スライドのみ) (3) 財務戦略(スライドのみ) 資料編(スライドのみ) 一口当たり分配金の中期目標(第22期~第27期の3年間)(2016年11月15日発表) 賃貸事業経費(2016年11月15日発表) ファイナンス(2016年11月15日発表) 主要都市の賃貸マンション需給 ポートフォリオの主要物件(2018年3月31日現在) 東証上場(2006年)~2018年3月までの保有資産残高推移 ポートフォリオの状況(2018年3月31日現在) ポートフォリオの状況(2018年3月31日現在) カテゴリー別ポートフォリオの状況(2018年3月31日現在) 戸当たり平均賃料の比較 NOI利回りの比較 財務状況の推移 エクイティの状況 金融機関別借入残高・シェアの推移 財務指標 損益計算書 貸借対照表 キャッシュ・フロー計算書 ポートフォリオ一覧(2018年3月31日現在) @ @ @ @ 資産運用会社の概要 資産運用会社の経営陣 @ @ @ 前へ 次へ