日本ビルファンドマネジメント株式会社 代表取締役社長 田中 健一 再生リスト 最初から再生 2017年12月期(第33期)決算説明会 CONTENTS(スライドのみ) 1.決算ハイライト 1-1 決算ハイライト(1/3) 1-1 決算ハイライト(2/3) 1-1 決算ハイライト(3/3) 2.決算実績 2-1 2017年12月期(第33期)決算 損益計算書(P/L) 2-2 2017年12月期(第33期)決算 貸借対照表(B/S) 3. 運用実績と見通し 3-1 外部成長(1/6) 3-1 外部成長(2/6) 入替効果 (1) 収益性の向上 @ @ @ 3-1 外部成長(3/6) 入替効果 (2) 平均築年数の若返り 3-1 外部成長(4/6) 入替効果 (3) NAVの増大 3-1 外部成長(5/6) 取得予定物件 (1) 3-1 外部成長(6/6) 取得予定物件 (2) 3-2 内部成長(1/2) 3-2 内部成長(2/2) @ 3-3 財務(1/2) 3-3 財務(2/2) 3-4 継続鑑定評価 4. 業績予想 4-1 2018年6月期(第34期)業績予想 (参考) 業績の見通し 5. マーケットについて(以下スライドのみ) 5-1 オフィスビル賃貸マーケット動向(1/2) 5-2 オフィスビル賃貸マーケット動向(2/2) 5-2 不動産売買マーケット動向 5-3 NBF投資口価格・東証REIT指数・10年国債金利 6. NBFの優位性 6-1 J-REIT最長のトラックレコード(1/2) 6-1 J-REIT最長のトラックレコード(2/2) 6-2 J-REIT最大の規模 6-3 東京を中心としたポートフォリオ 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(1/3)パイプライン 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(2/3)リーシング 6-4 スポンサー(三井不動産グループ)の活用(3/3)プロパティマネジメント 6-5 保守的な財務運営 7. ESGへの取り組み 7-1 ESGへの取り組み方針 7-2 環境(Environment)への取り組み(1/2) 7-2 環境(Environment)への取り組み(2/2) 7-3 社会(Social)への取り組み 7-4 ガバナンス(Governance)への取り組み 8. Appendix 1 主要テナント上位10社(賃貸面積ベース)・テナント業種 2 ビル別入居・退去面積一覧(2017年7月1日~2017年12月31日) 3 築年数の状況 4 財務運営の推移 5 借入金の調達先一覧 6 投資主の状況 7 主要な経営指標等の推移 8 物件概要一覧(1/2)(東京23区) 8 物件概要一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部) 9 物件価格一覧(1/3)(東京23区) 9 物件価格一覧(2/3)(東京23区) 9 物件価格一覧(3/3)(東京周辺都市部・地方都市部) 10 個別物件の収益状況(1/3)(東京23区) 10 個別物件の収益状況(2/3)(東京23区・東京周辺都市部) 10 個別物件の収益状況(3/3)(地方都市部) 11 ポートフォリオマップ 12 物件一覧(1/4)(東京23区) 12 物件一覧(2/4)(東京23区) 12 物件一覧(3/4)(東京23区・東京周辺都市部) 12 物件一覧(4/4)(地方都市部) Disclaimer 前へ 次へ