第22期(2017年3月期)決算説明会

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第22期(2017年3月期)決算説明会

• 目次

I. 第22期運用サマリー

• 第22期運用サマリー

• 第22期運用状況(主要計数前比較)

• 分配金の中期計画(第22期～第27期の3年間)進捗状況
  

• 主要計数推移
  

• 上場～2016年6月(見込み)までの保有資産残高推移
  

• ポートフォリオの主要物件(2017年3月31日現在)

• ポートフォリオの状況(2017年3月31日現在)

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• 投資口価格・分配金利回り・出来高の推移

II. 第22期決算概要

• 第22期当初予想との実績比較

第22期当初予想との実績比較

• 第21期と第22期の実績比較

@<第21期と第22期との実績比較>

III. 第23期・第24期決算予想

• 第23期(2017年4月1日～2017年9月30日)・第24期(2017年10月1日～2018年3月31日)の予想

IV. 第22期運用状況(詳細)

• 第22期取得物件(2016年10月3日取得)

• 第23期(2017年6月1日)取得予定物件(5月15日売買契約締結)
  HS梅田EAST

• セレニテ梅田EST

• セレニテ夕陽丘EST

• 第22期譲渡物件

• 稼働率とNOI利回り推移
  

• 主要運用施策と実績推移
  

• 第22期タイプ別月次稼働率

• 第22期地域別月次稼働率

• ポートフォリオ及び 2010/10より継続保有156物件の賃料坪単価推移

ポートフォリオ及び 2010/10より継続保有156物件の賃料坪単価推移

• 工事費の推移
  

• 第22期住戸リノベーション及び外壁改修工事事例
  

• ESGに関する方針

• 鑑定評価(2017年3月31日現在)

• ファイナンス

ファイナンス

V. 今後の基本戦略

• 今後の基本戦略(サマリー)

• 基本戦略
  -1-外部成長戦略(スライドのみ)

• -2-内部成長戦略(スライドのみ)

• -3-財務戦略(スライドのみ)

資料編(スライドのみ)

• 主要都市の賃貸マンション需給
  

• 第22期末(2017年3月31日現在)の投資主構成

• エクイティの状況
  

• 期末稼働率の推移
  

• カテゴリー別ポートフォリオの状況(2017年3月31日現在)

• 戸当たり賃料

• NOI利回りの比較

• 有利子負債残高(2017年3月31日現在)

• 金融機関別借入残高・シェアの推移
  

• 財務状況の推移
  

• 財務指標

• 損益計算書

• 貸借対照表

• キャッシュ・フロー計算書

• ポートフォリオ一覧(2017年3月31日現在)

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• 資産運用会社の概要

• 資産運用会社の経営陣

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