2013年12月期(第25期)決算説明会

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2013年12月期(第25期)決算
投資家説明資料

CONTENTS

1. NBFについて

• 1-1 特徴・方針
  

2. 決算実績と業績予想

• 2-1 2013年12月期(第25期)決算 ハイライト(1/2)

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• 2-1 2013年12月期(第25期)決算 ハイライト(2/2)

• 2-2 2013年12月期(第25期)決算 損益計算書(P/L)

• 2-3 2013年12月期(第25期)決算 貸借対照表(B/S)

• 2-4 2013年12月期(第25期)決算 財務の状況
  

• 2-5 2013年12月期(第25期)決算 継続鑑定評価

• 2-6 2014年6月期(第26期)業績予想

• (参考) 1口当たり分配金の推移
  

3. 運用実績と見通し

• 3-1 稼働・入退去状況
  

• 3-2 不動産賃貸収入の推移
  

• 3-3 物件取得・売却実績(1/2)

• 3-4 物件取得・売却実績(2/2)

• 3-5 財務運営

4. NBFの強みと戦略

• 4-1 ポートフォリオ戦略(1/3)クオリティ

• 4-1 ポートフォリオ戦略(2/3)規模
  

• 4-1 ポートフォリオ戦略(3/3)パイプライン

• 4-2 リーシング戦略

• 4-3 プロパティマネジメント戦略体制・追加投資

• 4-4 財務運営(1/2)LTV・長期固定金利比率

• 4-4 財務運営(2/2)返済期限の分散

• 4-5 NBFの戦略(まとめ)

5. Appendix
(以下スライドのみ)

• 1 オフィスビル賃貸マーケット動向(1/2)

• 1 オフィスビル賃貸マーケット動向(2/2)

• 2 不動産取得マーケット動向
  

• 3 投資口価格の推移
  

• 4 世界のリートランキング

• 5 NBFのトラックレコード

• 6 物件概要一覧(1/2)(東京都心部)

• 6 物件概要一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 7 ビル別入居・退去面積一覧(2013年7月1日～2013年12月31日)
  

• 8 築年数の状況
  

• 9 物件価格一覧(1/2)(東京都心部)

• 9 物件価格一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 10 鑑定レート一覧(1/2)(東京都心部)

• 10 鑑定レート一覧(2/2)(東京周辺都市部・地方都市部)

• 11 主要テナント上位10社(賃貸面積ベース)

• 12 テナント業種分布

• 13 リニューアル投資

• 14 CSイベント

• 15 財務運営の軌跡
  

• 16 借入金の調達先一覧

• 17 個別物件の収益状況(1/3)(東京都心部)

• 17 個別物件の収益状況(2/3)(東京周辺都市部)

• 17 個別物件の収益状況(3/3)(地方都市部)

• 18 投資主の状況
  

• 19 営業成績及び財産状況の推移
  

• 20 ポートフォリオマップ

• 21 物件一覧(1/4)(東京都心部)

• 21 物件一覧(2/4)(東京都心部)

• 21 物件一覧(3/4)(東京周辺都市部)

• 21 物件一覧(4/4)(地方都市部)

• Disclaimer