平和不動産リート投資法人
第24期(2013年11月期)決算説明会
2014年1月17日
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平和不動産リート投資法人
第24期(2013年11月期)決算説明会
代表取締役社長 市川 隆也
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第24期 決算説明会資料
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目次
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I 第24期(2013年11月期)決算の概要
1 第24期の位置づけ
2 第24期ハイライト
3 第24期決算実績
4 第25期(2014年5月期)及び第26期(2014年11月期)運用状況の予想
II 運用状況
1 外部成長(1) 第24期取得物件
2 外部成長(2) 匿名組合出資持分の取得
3 外部成長(3) 物件取得方法の多様化
4 外部成長(4) ポートフォリオの状況
5 外部成長(5) 鑑定評価額の推移
6 外部成長(6) 公募増資を通じて取得の3物件(第25期)
7 外部成長(6) 公募増資を通じて取得の3物件(第25期)
8 内部成長(1) 稼働率推移
9 内部成長(2) オフィス運用状況
10 内部成長(3) レジデンス運用状況
11 内部成長(4) リニューアル工事
(スライドのみ)
12 財務戦略(1) ファイナンス状況
13 財務戦略(2) 有利子負債の状況
14 財務戦略(3) 公募増資の概要
15 財務戦略(4) 公募増資を通じた借入
III 今後の成長戦略
1 【ステージ3】安定成長軌道への取組み
IV 参考資料(以下スライドのみ)
1 貸借対照表
2 損益計算書
3 借入金一覧
4 投資エリアの分散状況
5 オフィス運用状況(テナント属性、面積別分散状況、賃料割合、築年数)
6 レジデンス運用状況(テナント属性、賃料別分散状況、面積別分散状況、築年数)
7 賃貸事業利益
8 ポートフォリオ概要と実績(オフィス)
8 ポートフォリオ概要と実績(オフィス)
8 ポートフォリオ概要と実績(オフィス)
8 ポートフォリオ概要と実績(オフィス)
8 ポートフォリオ概要と実績(オフィス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
9 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス)
10 ポートフォリオ概要と実績(ホテル)
11 鑑定評価額の推移
12 NOI利回りの推移
13 月次稼働率の推移
14 投資口の状況
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プレゼンテーション資料(PDF 5.6 MB)