平和不動産リート投資法人
第22期(2012年11月期)決算説明会
2013年1月18日
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平和不動産リート投資法人
第22期(2012年11月期)決算説明会
代表取締役社長 市川 隆也
最初から再生
第22期(2012年11月期)決算説明会
目次
I 第22期(2012年11月期)決算の概要
1 第22期ハイライト
2 決算実績ハイライト -1
3 決算実績ハイライト -2
4 外部成長(運用ガイドラインの変更について)
5 内部成長(稼働率推移)
6 内部成長(PM業務委託先の集約化、ブランド戦略の導入・展開)
7 ファイナンス状況 -1
8 ファイナンス状況 -2
9 財務戦略(平均残存年数長期化・平均金利低減・返済期限の分散化)
10 財務戦略(レンダー構成状況)
11 有利子負債の状況
12 公募増資ハイライト
13 第23期(2013年5月期)取得物件(2012年12月17日取得)
14 第23期(2013年5月期)及び第24期(2013年11月期)運用状況の予想
II 運用状況
1 ポートフォリオデータ
(スライドのみ)
2 投資エリアの分散状況
(スライドのみ)
3 リニューアル工事(NV富岡ビル・シングルレジデンス平尾)
(スライドのみ)
4 内部成長データ(オフィス)
5 内部成長データ(レジデンス)
III 今後の成長戦略等
1 成長戦略
2 投資口の状況(以下スライドのみ)
3 【ご参考】IR活動
IV 参考資料
1 貸借対照表
2 損益計算書
3 借入金一覧
4 賃貸事業利益
5 ポートフォリオマップ
6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -1
6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -2
6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -3
6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -4
6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -5
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -1
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -2
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -3
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -4
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -5
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -6
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -7
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -8
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -9
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -10
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -11
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -12
7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -13
8 ポートフォリオ概要と実績(ホテル)
9 資産の取得ルート
10 鑑定評価額の推移
11 NOI利回りの推移
12 月次稼働率の推移(各物件)
13 担保設定状況
14 投資口の状況
プレゼンテーション資料(PDF 4.3 MB)