第21期(2012年5月期)決算説明会

最初から再生

第21期(2012年5月期)決算説明会

• 目次

I 第21期(2012年5月期)決算の概要

• 1 決算ハイライト-(1)

• 2 決算ハイライト-(2) (スライドのみ)

• 3 決算ハイライト-(3)

• 4 決算ハイライト-(4)

• 5 外部成長(平和不動産のウェアハウジング機能を活用)

• 6 内部成長 (稼働率推移)

• 7 投資法人債の償還対応について

• 8 ファイナンス状況

• 9 財務戦略(平均残存年数長期化・平均金利低減・返済期限の分散化)

• 10 財務戦略(レンダー構成状況)

• 11 有利子負債の状況

• 12 第22期(2012年11月期)運用状況の予想

II 運用状況

• 1 ポートフォリオデータ (スライドのみ)

• 2 投資エリアの分散状況 (スライドのみ)

• 3 リニューアル工事(日本橋第一ビル・トゥールジョーヌ駒沢公園) (スライドのみ)

• 4 内部成長データ(オフィス)

• 5 内部成長データ(レジデンス)

III 今後の成長戦略等

• 1 成長戦略

• 2 運用ガイドラインの変更について (以下スライドのみ)

• 3 新ブランドコンセプト

• 4 【ご参考】IR活動

IV 参考資料

• 1 貸借対照表

• 2 損益計算書

• 3 借入金一覧

• 4 賃貸事業利益

• 5 ポートフォリオマップ

• 6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -1

• 6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -2

• 6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -3

• 6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -4

• 6 ポートフォリオ概要と実績(オフィス) -5

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -1

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -2

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -3

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -4

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -5

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -6

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -7

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -8

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -9

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -10

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -11

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -12

• 7 ポートフォリオ概要と実績(レジデンス) -13

• 8 ポートフォリオ概要と実績(ホテル)

• 9 資産の取得ルート

• 10 鑑定評価額の推移

• 11 NOI利回りの推移

• 12 月次稼働率の推移(各物件)

• 13 担保設定状況

• 14 投資口の状況

@