第11期 (2011年12月期) 決算説明会

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第11期 (2011年12月期) 決算説明会

• 目次

第I部 ハイライト

• 1. トピックス

• 2. 決算状況
  

第II部 実績と今後の方針

• 1. 経営環境認識 オフィスビル賃貸市場・不動産投資市場・金融市場
  

• 2. 外部成長
  (1)これまでの資産取得実績
  

• 2. 外部成長
  (2)新規取得資産の概要 - 浜離宮インターシティ

• 2. 外部成長
  (3)資産譲渡の概要 - 第28興和ビル / 新規取得資産の概要 - パシフィックスクエア千石

• 3. 内部成長
  (1)稼働率の維持・向上
  

• 3. 内部成長
  (2)賃料単価・賃料収入の推移
  

• 3. 内部成長
  (3)重点対応エリア・物件への取組状況/コスト削減への取組

• 4. 財務戦略
  (1)実績:財務安定化の継続的推進

• 4. 財務戦略
  (2)財務方針と有利子負債の状況
  

• 5. 業績予想

参考資料
（以下スライドのみ）

• 当期の物件別収支及びNOI利回り一覧

• 保有不動産の期末算定価格一覧

• 損益計算書

• 貸借対照表

• 金融機関別有利子負債残高一覧

• キャッシュフロー計算書/金銭の分配に係る計算書

• 主な財務指標

• 投資主の状況
  

• 保有物件の概要 1

• 保有物件の概要 2

• 保有物件の概要 3

• 本投資法人の特色

• 投資口価格の推移/資産運用会社の概要

質疑応答

• 質疑応答１

• 質疑応答２

• 質疑応答３