第19期（2011年8月期）決算説明会

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オリックス不動産投資法人 第19期（2011年8月期）決算説明会

Executive Summary

• Executive Summary(1) トピックス

• Executive Summary(2) 今後の方針・戦略

決算概要および業績予想

• 第19期決算概要（前期比較）

• 第20期・第21期の業績予想

• 第20期予想の差異について
  

内部成長について

• 稼働率の維持・向上
  

• 賃料改定の推移(1)

• 賃料改定の推移(2)

外部成長について

• ポートフォリオ戦略

• ポートフォリオの質の向上
  

• 用途分散による効果(1)

• 用途分散の効果(2)

総合型の強みを活かした投資戦略

• 総合型としてのターゲット認識

• 不動産マーケットの見通しと戦略（オフィス）

• 不動産マーケットの見通しと戦略（住宅）

• 不動産マーケットの見通しと戦略（物流）

• 不動産マーケットの見通しと戦略（商業）

財務戦略について

• 財務戦略について
  

鑑定評価および投資口の状況

• 鑑定評価の概要

• 投資口の状況

• ＜参考＞環境対応（外部評価の導入）
  

参考資料（以下スライドのみ）

• 第4回　公募増資について（概要）

• 第4回　公募増資について（マーケットコメント）

• 第4回　公募増資の意義・効果
  

• 19期以降取得物件のご紹介(1)

• 19期以降取得物件のご紹介(2)

• 19期以降取得物件のご紹介(3)

• 19期以降取得物件のご紹介(4)

• 19期以降取得物件のご紹介(5)

• その他財務関連資料

• 用途別投資方針
  

• ＯＲＩＸシナジーの活用(1)

• ＯＲＩＸシナジーの活用(2)

• オリックスグループの不動産事業の歴史
  

• 決算ハイライト

• 第19期決算概要（2011年5月9日時点予想との比較）

• 売却事例一覧

• 鑑定評価の前期との比較(1)

• 鑑定評価の前期との比較(2)

• ポートフォリオ一覧

• ポートフォリオMAP

• ポートフォリオデータ(1)

• ポートフォリオデータ(2)

• 主要テナントの状況
  

• キャッシュマネジメント

• 分配金利回りと10年国債利回り
  

• オリックス･アセットマネジメント株式会社組織図

• 本資料で使用する用語について

• 免責事項(1)

• 免責事項(2)